Помещение свободного назначения 98,5 м² на ул. Университетская, 109

На территории «Привоза»: отдельный вход, высокий трафик. Под кафе и другие коммерческие форматы.

Площадь 98,5 м²Высота 4,5 мМощность 15 кВтОтдельный вход

Стоимость по запросу

Уточнить условия аренды
Основной зал помещения на территории «Привоза»

Описание объекта

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 98,5 м² по адресу: Саратов, ул. Университетская, 109, на территории «Привоза».

Помещение имеет отдельный самостоятельный вход со стороны ул. Университетской и находится в месте с высоким покупательским и автомобильным трафиком.

Объект хорошо подходит для размещения кафе и других форматов общественного питания: в помещении есть вытяжка и вентиляция, рассчитанные на использование под кафе/кухню, водоснабжение, канализация и санузел. Электрическая мощность — 15 кВт, установлен отдельный счётчик электроэнергии. Высота помещения — 4,5 м.

Собственник рассматривает различные варианты использования помещения: кафе, торговлю, услуги, офис и другие коммерческие форматы.

Разрешено размещение вывески на фасаде. Есть парковка, возможность подъезда и разгрузки. Ограничений по режиму работы нет.

Помещение свободно и готово к передаче арендатору. Возможность передачи мебели и имеющегося оборудования кафе обсуждается индивидуально.

Характеристики помещения

Площадь98,5 м²
ТипПомещение свободного назначения
РасположениеТерритория «Привоза»
Высота4,5 м
Электрическая мощность15 кВт
Учёт электроэнергииОтдельный счётчик
ВодоснабжениеЕсть
КанализацияЕсть
СанузелЕсть
Вытяжка и вентиляцияЕсть, подходит для кафе/кухни
ВходОтдельный вход с ул. Университетской
ВывескаВозможно размещение на фасаде
ПарковкаЕсть
Подъезд и разгрузкаЕсть
Режим работыБез ограничений
Возможное использованиеКафе, торговля, услуги, офис и другие коммерческие форматы
Мебель и оборудованиеУсловия обсуждаются
ГотовностьСвободно, готово к передаче
Коммунальные платежиОплачиваются отдельно

Преимущества расположения

Высокий трафик

Расположение на территории «Привоза» с постоянным потоком посетителей и автомобильным движением.

Отдельный вход

Самостоятельный вход непосредственно со стороны ул. Университетской.

Подходит для кафе

Есть вытяжка и вентиляция, водоснабжение, канализация и санузел.

Свободный режим работы

Ограничений по времени работы помещения нет.

Парковка и разгрузка

Есть возможность подъезда, парковки и разгрузки.

Свободное назначение

Собственник рассматривает различные коммерческие форматы использования.

Фотографии помещения

Интерьер отдельного зала помещения на ул. Университетская, 109
Основной зал помещения на территории «Привоза»
Основной зал помещения на ул. Университетская, 109 — другой ракурс
Внешний вид и отдельный вход в помещение на ул. Университетская, 109

Условия аренды

Стоимость по запросу

Ставка аренды рассчитывается за м² в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Помещение свободно и готово к передаче арендатору. Условия передачи мебели и оборудования обсуждаются индивидуально.

Местоположение

г. Саратов, ул. Университетская, 109
Территория «Привоза»

Уточнить условия аренды

Уточните стоимость и условия аренды помещения на Университетской, 109 или договоритесь о просмотре.

+7 902-710-01-12
Позвонить