Цокольный этаж
730 м²
200 ₽/м² в месяц
- Потолки
- 3 м
- Мощность
- 15 кВт
Возможна аренда части
Фото и планировка ↓Аренда · Саратов
Коммерческие помещения 2 430 м² в ТЯК «Привоз»
Саратов, ул. Университетская, д. 109, Кировский район
Помещения свободного назначения на нескольких этажах действующего торгово-ярмарочного комплекса. Возможна аренда отдельных этажей, нескольких этажей одновременно и частей помещений.
- Площадь предложения
- 2 430 м²
- Ставка
- От 150 ₽/м² в месяц
- Высота потолков
- 3 м
- Формат
- Аренда частями
Об объекте
Коммерческие площади в ТЯК «Привоз»
Предлагаются в аренду коммерческие помещения свободного назначения в здании на территории торгово-ярмарочного комплекса «Привоз» в Саратове.
Объект расположен со стороны улицы Большая Горная, напротив остановки общественного транспорта «Навигатор».
Здание располагает помещениями различной площади и назначения, которые можно рассматривать для организации складских, административных, производственных, выставочных и других коммерческих пространств.
Общая площадь предложения — 2 430 м²: цокольный этаж — 730 м², второй и третий этажи — по 850 м². Помещение 250 м² на первом этаже уже сдано и в предложение не входит.
Возможна аренда отдельных этажей, нескольких этажей одновременно или частей помещений. Минимальная площадь аренды уточняется у арендодателя.
Предложения
Доступные площади и стоимость аренды
Второй этаж
850 м²
200 ₽/м² в месяц
- Потолки
- 3 м
- Мощность
- 20 кВт
Возможна аренда части
Фото и планировка ↓Третий этаж
850 м²
150 ₽/м² в месяц
- Потолки
- 3 м
- Мощность
- 15 кВт
Возможна аренда части
Фото и планировка ↓Помещение 1 / 3
Цокольный этаж — 730 м²
200 ₽/м² в месяц
- Площадь
- 730 м²
- Высота потолков
- 3 м
- Электрическая мощность
- 15 кВт
- Аренда части
- Возможна
Помещение можно рассматривать для складского хранения, размещения товарных запасов, оптово-розничной торговли или отдельных видов производственной деятельности.
Возможна аренда части площади. Вентиляция в цокольном этаже отсутствует.
Планировка цокольного этажа
Нажмите на план, чтобы увеличить. В режиме просмотра доступен полный размер.
Помещение 2 / 3
Второй этаж — 850 м²
200 ₽/м² в месяц
- Площадь
- 850 м²
- Высота потолков
- 3 м
- Электрическая мощность
- 20 кВт
- Аренда части
- Возможна
Большое пространство свободного назначения, подходящее для организации выставочного зала, административных помещений, офисов, специализированной торговли и различных видов коммерческих услуг.
Возможна аренда части площади и организация отдельных функциональных зон.
Фотографии второго этажа
Планировка второго этажа
Нажмите на план, чтобы увеличить. В режиме просмотра доступен полный размер.
Помещение 3 / 3
Третий этаж — 850 м²
150 ₽/м² в месяц
- Площадь
- 850 м²
- Высота потолков
- 3 м
- Электрическая мощность
- 15 кВт
- Аренда части
- Возможна
Экономичный вариант размещения административных подразделений, бэк-офиса, колл-центра, проектной организации и других предприятий, которым требуется значительная площадь без обязательного расположения на первом этаже.
Возможность использования под хранение или лёгкое производство определяется техническими характеристиками перекрытий, грузового доступа и инженерных систем.
Возможна аренда части площади.
Планировка третьего этажа
Нажмите на план, чтобы увеличить. В режиме просмотра доступен полный размер.
Характеристики
Доступ и состояние помещений
Помещения на всех предлагаемых этажах сдаются без ремонта. Самостоятельный вход со стороны Большой Горной обслуживает все этажи.
Грузового лифта или подъёмника на второй и третий этажи нет. Порядок погрузки, разгрузки и перемещения товаров необходимо уточнить перед арендой.
Все этажи, включая цоколь, отапливаются от собственной котельной. Вентиляция в цокольном этаже отсутствует.
Есть водоснабжение, канализация и интернет; возможно подключение нескольких операторов связи. Расположение санузлов и точек подключения уточняется при просмотре.
Арендодатель рассматривает любые виды деятельности. Для конкретного использования необходимо учитывать технические характеристики помещений и действующие требования. Допустимая нагрузка на перекрытия, возможность увеличения электрической мощности и состав систем пожарной безопасности уточняются у арендодателя.
Преимущества
Преимущества размещения в ТЯК «Привоз»
Различные форматы использования
Наличие нескольких уровней позволяет подобрать площади для хранения, административной деятельности, торговли, демонстрации продукции или организации рабочих пространств.
Гибкие условия размещения
Возможна аренда отдельных этажей, нескольких этажей одновременно и частей помещений. Планировка и допустимые изменения обсуждаются с арендодателем.
Инженерная инфраструктура
Есть электричество, водоснабжение, водоотведение и интернет с возможностью подключения нескольких операторов связи. Все этажи, включая цоколь, отапливаются от собственной котельной. Возможности подключения дополнительного оборудования уточняются индивидуально.
Действующий торгово-ярмарочный комплекс
ТЯК «Привоз» объединяет торговые предприятия, поставщиков, организации обслуживания и другие направления коммерческой деятельности.
Транспортная доступность
Комплекс расположен в Кировском районе Саратова, рядом с остановкой «Навигатор». Со стороны Большой Горной обеспечивается связь с городской улично-дорожной сетью.
Назначение
Возможные сценарии использования
Объект представляет интерес для организаций, которым необходимы значительные площади в одном здании.
В зависимости от технических характеристик конкретного этажа можно рассматривать размещение:
- Оптово-торговой компании
- Административного офиса
- Выставочного пространства
- Сервисного подразделения
- Склада
- Производственного участка
Возможность организации конкретного вида деятельности согласовывается с арендодателем с учётом характеристик помещения, инженерных мощностей и действующих требований.
Местоположение
Расположение и транспортная доступность
Саратов, ул. Университетская, д. 109.
Кировский район.
Ориентир — остановка общественного транспорта «Навигатор».
Самостоятельный вход со стороны улицы Большая Горная обеспечивает доступ на все этажи здания.
Построить маршрут ↗
Условия
Условия аренды коммерческих помещений
Возможна аренда отдельных блоков, целых этажей или нескольких этажей одновременно. Минимальная площадь аренды уточняется у арендодателя.
На текущий момент отопление включено в арендную плату. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по счётчикам.
Ограничений по графику работы и круглосуточному доступу нет. Возможна установка вывески на фасаде.
Арендные ставки зависят от расположения и площади помещения. Возможность изменения планировки, арендные каникулы, залог, срок договора и условия подготовки объекта обсуждаются индивидуально.
Для получения планировок, актуальной информации о свободных площадях и организации просмотра свяжитесь с представителем арендодателя.
- Цокольный этаж
- 200 ₽/м² в месяц
- Второй этаж
- 200 ₽/м² в месяц
- Третий этаж
- 150 ₽/м² в месяц
Подберём помещение под задачи вашего бизнеса
Сообщите необходимую площадь, вид деятельности и пожелания к размещению — специалист поможет уточнить свободные площади и организовать просмотр.
+7 (8452) 400-112